1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통시됨
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨,
3) 건물의 구조=철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 66층 중 제 56층 5601호로서,(사용승인일자: 2010.09.03.) 외벽:외장복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등,창호:강화유리 및 하이새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(별첨"내부구조도"참조)로 이용중임,
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽(서측으로 동탄중앙로, 남측으로 메타폴리스로)으로 공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시는 건축물현황도와 탐문조사 등에 의하였는바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(250,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경58369(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
